问政]泸州公积金购买二手房 最低首付为房价40

来源: 未知 作者:admin 编辑:admin 2019-08-03 05:04

  网友:我的公积金账户于2016年3月建立,11月份开始缴纳公积金;老婆公积金账户是2017年4月建立并缴纳公积金。我们于今年4月选购二手房一套,得知只能20万左右。特咨询公积金二手房政策及总额计算方式。

  泸州市公积金中心:总额的计算要结合房屋总价、首付比例、评估价值、公积金缴存、负债情况等多方面决定。购买二手房申请公积金最低首付为房价款40%,实际成交价和房屋评估价孰低则计算为房屋总价。可贷额度为不超过房屋总价的60%。

  夫妻二人缴存公积金最高额度为40万元,可贷额度和缴存月系数挂钩,计算公式为“最高额度×缴存月系数”。根据网友的情况,缴存公积金未满2年,缴存月系数为0.8,最高额度为32万元。同时,通过与该网友电话沟通了解到,其购买的二手房评估价较低,不超过评估价的60%,故只能20万元左右。

  据了解,市民在购买房屋时,可通过电线向市中心信贷咨询,也可登录泸州市住房公积金管理中心网站:了解详细情况。

  政策咨询、发展建议、民生诉求、情况反映……广大市民可通过拨打《川江都市报》新闻热线,泸州新闻网、川江号客户端参与问政栏目:

  2、登录泸州新闻网,点击“网络问政”,输入你的问题或留言。移动手机用户也可以编辑问政留言内容,以短信形式发送到泸州手机报。

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