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德基进仙林曝最新进展!竟与地铁8号线有关

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-08-03
摘要:自从传出德基进驻仙林的消息后,网友就十分关注招商进展情况,但仙林大学城网络发言人的回复都是: 1、一直盛传仙新中心地块意向给德基,但看控制性详规修编后的容积率,绝不

  自从传出德基进驻仙林的消息后,网友就十分关注招商进展情况,但仙林大学城网络发言人的回复都是:

  1、一直盛传仙新中心地块意向给德基,但看控制性详规修编后的容积率,绝不仅仅是商业综合体,肯定还有办公楼,酒店等,甚至还有住宅,想问一下除了招商外,大学委会想如何打造仙林中心这一地块?

  2、建议仙林中心成为仙林副城的CBD,打造总部商务经济,迅速弥补栖霞区商务上的短板!(栖霞商务区迟迟未出,估计规划、时机是有问题的)

  3、招商部门能否跟SOHO中国,或者深圳卓越集团之类的,打造南京市标志性建筑,因为根据容积率,那边也是大型建筑的,如果建设类似北京银河SOHO,深圳卓越世纪广场、时代广场之类的标志性建筑,必然大大提高仙林商务的地位。

  4、仙林中心的小湖泊能否建设地下通道,提高档次建设类似湖底欣赏等优美景观,总之希望围绕小湖泊做先进、前卫、时尚、高科技、高标准、人文的设施,希望让人惊叹,留下传颂后代的设施!

  5、仙林中心几乎是仙林最后一块最重要的地块,希望不负其名(仙林中心),真正成为仙林中心(仙林副城downtown),希望仙林中心建设极高质量的现代特色综合楼宇设施,与仙林山水城林的优美环境相得益彰,互相增色,必大大提高仙林在南京的形象和地位。

  仙林中心区为大学集中区的地理中心,也是仙鹤片区及大学城先期建成区的商业中心,毗邻地铁2号线仙林中心站。目前中心区已建成投用金鹰奥莱城一期、高科大厦、中建大厦、新地酒店,金鹰奥莱城二期、可一书店、扮家置业等项目正在建设;

  诚如您所言,中心区待建地块有限,管委会将加强中心区建设,充分利用好宝贵的土地资源,进一步提升地区形象。此外,您提出的开发利用地下空间的建议我委正在着手研究,计划将待建地块上的项目与远期地铁8号线的建设结合起来,统筹开发利用地下空间。

  从发言人的回复中,我们虽然没有得到德基广场是否进驻的确切消息,但意外地得知仙林中心的小湖泊有望与地铁8号线建设结合起来,开发利用地下空间!

  南京地铁8号线年以前通车,途径栖霞区、秦淮区、雨花台区和江宁区,线路北起仙新路站,南至铜井站。由仙林副城向南进入麒麟新城,至灵山站转向西南进入主城,依次经过雨花经济开发区、板桥新城和江宁滨江经济开发区。

  万达茂位于仙林大道与守敬路交汇处,商业体量将达到30万方,超过目前南京的任何一个万达广场项目。目前已经启动招商,明年6月开业。

  仙林这座万达茂除了体量最大,作为万达集团“文旅商综合体”,也不再仅仅是一站式购物中心模式这么简单,而是将打造成一座文旅城,集“文化、旅游、商业、商务、人居、体育”为一体,涵盖全天候东方文化主题乐园、万达广场、国际街、精品美宅、万达茂•中心等体验业态。

  其中,万达茂全天候东方文化主题乐园总建筑面积4万方,由“紫金观天”与室内主题乐园两大板块构成。

  主题乐园外观融入梅花、折扇、十里秦淮等南京特色文化元素,乐园内部则以六朝古都为背景造景,乐园中10余项大型游乐设备将科技与文化相结合,不仅能为游客带去刺激的游乐体验,更将为游客再现江宁织造的繁荣景象、郑和下西洋的东方盛景等。

  此外,乐园内部还设有520米的室内商业街,商业街内融汇多国建筑元素,逛街也将成为一次环球旅行。万达茂的落成,将使仙林板块的商业氛围更加浓厚,带动文旅综合体的发展。

  升级后,A区原金鹰奥莱城奥莱折扣不变,B区将注入更多全新业态。A区打造6大主题场馆,奥莱折扣,吃喝玩购;B区打造16万㎡潮流集聚,一站式体验全生活。

  金鹰奥莱城二期,即金鹰湖滨天地B区总项目面积16万㎡,涵盖购物中心、仙乐湖、森林公园、文创艺术,餐饮美食,汇聚商业、教育、影院等多种功能,同时拥有露天公园、下沉式广场等文化娱乐功能配套。

  包括:星巴克、酵墅、G-TAKAYA书店、G-beauty化妆品、卢米埃影院、大象十方、左庭右院、L’Arôme express、鱼四季、全棉时代、luxury rebel、美丽田园、泰合玺SPA、小米之家等。更有上海美影厂官方授权的国漫主题咖啡馆MEIN FRIEND。

  根据规划,羊山湖风情街位于羊山公园西南角,北靠羊山公园,南临仙林大道及地铁2号线羊山公园站,东临羊山湖,西侧为仙境路,占地约34754㎡。

  现规划设计总建筑面积约100517.04㎡,其中地上3层,共29471.83㎡,主要功能为商业。

  地下3层共71045.21㎡,主要功能为停车场库,配建机动车位1267个,含社会停车位200个,非机动车位2415个,含社会车辆300个。

  据了解,区别于传统的商业街区,羊山湖风情街将以主题式商业街区为特色,结合临湖公园景观带和地铁交通优势,满足休闲运动与商业文化为一体的综合需求,在凸显出浪漫水边风情的同时也给消费者带来高端的购物体验。

  从餐饮酒吧、休闲娱乐到生活服务,再结合羊山公园地铁站,未来羊山湖风情街将打造成仙林地区集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的业态多元化的生活消费商业空间。

  总体来看,未来羊山湖风情街将以特色主题餐饮、精致生活及娱乐休闲三大功能为核心,辅以文化艺术,包括欧洲主题餐厅、东南亚主题餐厅、文化艺术空间、湖上游艇体育运动等。预计2018年底投入使用。

责任编辑:admin

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